Nouveau - Exclusivité - Rive gauche - A proximité du Centre Ville, des écoles et des lignes de transport, entre l'appartement en duplex et la maison, belle Villa/Appartement récente BBC comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour très lumineux avec un accès direct à une grande terrasse, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 wc séparés, salle de bain, rangements, parking souterrain compris dans le prix. Chauffage individuel au gaz (faible consommation), faibles charges de copropriété (44€/mois environ en charges courantes et 30€/mois environ en fonds de travaux). Coup de cœur assuré. Le prix indiqué comprend les frais d'agence, 5% TTC à la charge de l'acquéreur. - Prix de vente (Honoraires inclus) : 194 200 € - Prix de vente (Honoraires exclus) : 185 000 € Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie selon DPE effectué le 6 mars 2024 : - Indice de performance énergétique : 150 kWh/m²/an (Classe C) - Indice GES : 29 kg CO²/m²/a (Classe C) - Coût annuel (min) : 890.00 € - Coût annuel (max) : 1240.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Agence immobilière : AUTRE IMMOBILIER Carte professionnelle n° CPI 2901 2018 000 031 796, délivrée par la CCI de Bretagne Ouest N°SIRET : 53531497500017 N°TVA intracommunautaire : 535 253 528 76 84
- Nombre de pièces : 5
- Surface : 75 m²
- Prix : 194 200 €
- DPE : C
- GES : C
- Référence : AI498
