Nouveau - Exclusivité - HYPERCENTRE - Au pied des commerces et des lignes de transport, emplacement privilégié pour ce confortable et lumineux appartement T5 de 94 m² (surface loi carrez) et 109 m² (surface au sol totale) doté d'un spacieux séjour double, 2 chambres (possibilité 3), cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé, nombreux placards, cave. Grande pièce indépendante de l'appartement, idéale pour une activité en télé-travail. Ascenseur. Fenêtres PVC/DV. Charges de copropriété mensuelles : environ 330 € (eau froide et chauffage compris). Choix idéal pour une résidence principale ou pour louer à des étudiants en colocation. Le prix indiqué comprend les frais d'agence, 5% TTC à la charge de l'acquéreur. - Prix de vente (Honoraires inclus) : 210 000 € - Prix de vente (Honoraires exclus) : 200 000 € La copropriété comprend 12 lots, les charges comprennent entre autres, l'eau froide et le chauffage collectif. - Indice de performance énergétique : 153 kWh/m²/an (classe D) - Indice GES : 33 kg CO²/m²/an (classe D) Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie selon DPE effectué le 22 février 2024. - Coût annuel (min) : 900.00 € - Coût annuel (max) : 1240.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Agence immobilière : AUTRE IMMOBILIER Carte professionnelle n° CPI 2901 2018 000 031 796, délivrée par la CCI de Bretagne Ouest N°SIRET : 53531497500017 N°TVA intracommunautaire : 535 253 528 76 84
- Nombre de pièces : 5
- Surface : 94 m²
- Prix : 210 000 €
- DPE : D
- GES : D
- Référence : AI495